本作のベースとなったのは、“事故物件住みます芸人”の松原タニシによる同名ノンフィクション書籍。2012年にテレビ番組の企画で事故物件に住み始め、これまで9軒に住んできた松原の実体験が間取り付きで紹介されている。このたびの映画では「リング」「スマホを落としただけなのに」の中田秀夫がメガホンを取った。亀梨が演じるのは、先輩から「テレビに出してやるから事故物件に住んでみろ」と無茶ぶりをされた売れない芸人?山野ヤマメ。彼がネタ欲しさに事故物件を転々とするうちに“事故物件住みます芸人”として大ブレイクし、さまざまな怪奇現象に遭遇する様子が描かれる。劇中では、松原が体験した怪奇現象がリアルに再現されるという。
